Matoury (guyane)
Dynamisation d’une centralité historique
Maître d'ouvrage
Commune de Matoury (Guyane)
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Lieu
Mission d’étude
pré-opérationnelle
du bourg de Matoury
Type de mission
Etude de recomposition urbaine du quartier Moulins Liot (dans le cadre de l’ANRU)
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Année
2016 - 2017
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Equipe
MAU
Détails Paysages
Alizés (programmation urbaine)
Terre Urbaine
(programmation logement)
ECR Environnement
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Un repositionnement du bourg à l’échelle du développement démographique de la commune
La commune de Matoury (35 000 habitants officiellement, en réalité vraisemblablement beaucoup plus ...) connait une forte croissance démographique au sein de l’ile de Cayenne. Cette tendance a entrainé un développement urbain déséquilibré au du territoire communal de Matoury, avec notamment une forte concentration dans sa partie nord, à l’écart du bourg. Il en résulte également une urbanisation non maîtrisée et diffuse le long des voies de circulation.
Dans ce contexte, il s’agit aujourd’hui de donner au bourg les conditions d’un développement urbain affirmant son rôle « central ».
Objectif de la mission
L’objectif de la mission est d’établir une programmation urbaine à l’échelle du bourg de Matoury dans un objectifs de redynamisation du centre historique de la commune. Toutes les composantes urbaines sont concernées, l’habitat, les équipements publics,
l’attractivité commerciale ... avec l’ambition d’une ville de qualité, intégrant les préoccupations environnementales, misant également sur l’importance des connexions avec les autres secteurs urbains de son territoire et au-delà.
Les orientations définies dans la présente mission seront intégrées dans le cadre du PLU en cours de gestation.
> Création d’un centre de vie Makoupy (centre commercial, culturel, ludique ...),
> Renouvellement d’une friche urbaine en plein centre,
> Programmation pour renouvellement urbain futur d’espaces centraux,
> Développement de l’habitat, à terme, sur plusieurs secteurs potentiels (écoquartier des Gibelins au nord-est, etc.),
> Valorisation d’espaces publics (place de l’Eglise, liaison avec le futur centre de vie Makoupy, ...,
> Mise en oeuvre d’un maillage de liaisons douces dans le cadre de la valorisation d’espaces naturels (criques Hôpital et Morthium, ...)
> Anticipation d’une sectorisation pour des besoins futurs d’équipements publics structurants.
Une mission en plusieurs temps
Après une phase de diagnostic général, plusieurs scénarios ont été approchés permettant de faire valider par les élus les orientations essentielles à engager.
La dernière phase de la mission a consisté à établir des «fichesprogrammes » pré-opérationnelles sur des secteurs définis en fonction de leurs enjeux stratégiques :
pour le futur écoquartier des Gibelins
Simulation pour le futur centre de vie de Makoupy